Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný, luxusní, prostorný byt 3+kk o výměře 95,23 m2 v prvním patře zděného, energeticky mimořádně úsporného domu postaveného v centru obce Svémyslice, jen pár minut jízdy autem od hranice města Prahy.

Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj spojený s kuchyní (o výměře 34,11 m2) s výškou stropu 3,3 m. Dále jsou v bytě dvě velké ložnice (o výměře 15 m2 a 20 m2), vstupní chodba 7 m2 s prostorem na větší vestavěnou skříň, komora 6 m2, chodba k ložnicím, samostatné WC a velká nádherně světlá koupelna s oknem na západní stranu. V koupelně je vana i sprchový kout a příprava na instalaci dvojumyvadla, pračky a sušičky.
Byt je zcela nový a byl vystavěn v bytovém domě z roku cca 1916, kdy při rekonstrukci a výstavbě šesti bytů v tomto domě zbyly pouze původní obvodové a nosné zdi. Nové jsou stropy, podlahy, vnitřní příčky, střecha a samozřejmě veškeré rozvody v bytech i v domě. Budova je zděná se zateplením a díky rekuperačním jednotkám, které jsou umístěné v každém pokoji dosahuje PENB – A, mimořádně úsporná budova. Automatická výměna vzduchu/rekuperace Vám zajistí nejen velmi úsporné vytápění bytu, ale také neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvírání oken. Vytápění bytu je komfortní – podlahové teplovodní. Okna jsou plastová s trojskly.
Orientace bytu je velice příznivá. Větší ložnice je směrem na severovýchod a obývací pokoj s druhou ložnicí mají výhled do centra obce na západ.

Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, pomocí nové plynové kotelny v domě.
K bytu náleží zděný sklep 7,7 m2 a dvě venkovní parkovací stání přímo u domu.

Pár kroků od domu je MŠ, basketbalové a dětské hřiště, obecní úřad, kostel a autobusová zastávka ze které se pohodlně dostanete do Letňan nebo na Černý most. Dva kilometry od domu je nádraží Zeleneč, odkud se vlakem dostanete za 20 minut na Hlavní nádraží do Prahy nebo za 13 minut do Vysočan.

Osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou.

V domě dále nabízíme pět bytových jednotek o velikosti 3+kk – 4+kk (v ceně od 8 650 000 Kč – 9 650 000 Kč)

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný, luxusní, prostorný byt 4+kk o výměře 97,06 m2 v prvním patře zděného, energeticky mimořádně úsporného domu postaveného v centru obce Svémyslice, jen pár minut jízdy autem od hranice města Prahy.

Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj spojený s kuchyní (o výměře 31,7 m2) s výškou stropu 3,3 m. Dále jsou v bytě tři ložnice (o výměře 16,53 m2, 11,5 m2 a 10,3 m2), vstupní chodba 12 m2, komora/šatna 3,5 m2, samostatné WC a velká nádherně světlá koupelna s oknem na západní stranu. V koupelně je vana i sprchový kout a příprava na instalaci dvojumyvadla, pračky a sušičky.

Byt je zcela nový a byl vystavěn v bytovém domě z roku cca 1916, kdy při rekonstrukci a výstavbě šesti bytů v tomto domě zbyly pouze původní obvodové a nosné zdi. Nové jsou stropy, podlahy, vnitřní příčky, střecha a samozřejmě veškeré rozvody v bytech i v domě. Budova je zděná se zateplením a díky rekuperačním jednotkám, které jsou umístěné v každém pokoji dosahuje PENB – A, mimořádně úsporná budova. Automatická výměna vzduchu/rekuperace Vám zajistí nejen velmi úsporné vytápění bytu, ale také neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvírání oken. Vytápění bytu je komfortní – podlahové teplovodní. Okna jsou plastová s trojskly.
Orientace bytu je velice příznivá. Ložnice jsou směrem na severovýchod a obývací pokoj má výhled do centra obce na jihozápad.

Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, pomocí nové plynové kotelny v domě.
K bytu náleží zděný sklep a dvě venkovní parkovací stání přímo u domu.

Pár kroků od domu je MŠ, basketbalové a dětské hřiště, obecní úřad, kostel a autobusová zastávka ze které se pohodlně dostanete do Letňan nebo na Černý most. Dva kilometry od domu je nádraží Zeleneč, odkud se vlakem dostanete za 20 minut na Hlavní nádraží do Prahy nebo za 13 minut do Vysočan.
Osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou.

V domě dále nabízíme pět bytových jednotek o velikosti 3+kk – 4+kk (v ceně od 8 650 000 Kč – 9 650 000 Kč).

Exkluzivně nabízíme krásný byt po celkové nákladné rekonstrukci, v žádané lokalitě, necelých 100 m od Václavského náměstí.

Jedná se o byt 2+kk s podlahovou plochou 41,9 m2, který je umístěný ve druhém nadzemním podlaží (prvním patře) průběžně rekonstruovaného secesního domu. Okna bytu jsou na dvě světové strany, směrem do jednosměrné ulice na východ a do dvora na západ. Byt je plně vybavený kvalitním nábytkem a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči zn. Siemens.
V celém bytě je na podlaze praktická dlažba, v koupelně je vyhřívaná podlaha. Topení i klimatizace jsou řešeny úsporným tepelným čerpadlem Panasonic.
Celkové loňské náklady na elektřinu byly 16 065,-Kč. Měsíční platby do SVJ jsou včetně fondu oprav 1 824,-Kč. SVJ má našetřeno ve fondu oprav dostatek prostředků a nemá žádný úvěr. V domě byla rekonstruovaná střecha, stoupačky a chodba domu v přízemí.
K bytu náleží právo užívat sklepní kóji.

Nejbližší stanice MHD jsou metro Muzeum (190 m), metro Můstek (350 m), tramvaje 3, 9, 14 a 24 ze zastávky Václavské náměstí (350 m) a tramvaj č. 11 a 13 ze zastávky Muzeum (350 m). Hlavní nádraží je vzdáleno 800 m od bytu. Zde je také autobusová zastávka.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.

Velice výhodná investice s dlouhodobým výnosem.

Nabízíme k pronájmu krásný, zcela nový byt 1+kk s velkým balkonem, sklepem a garážovým stáním.

Nemovitost disponuje velkou místností s kuchyňským koutem, chodbou a velkou koupelnou s vanou a WC. Balkon/terasa má hezký výhled na východní stranu. Byt bude vybaven novu kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a vestavěnou skříní v předsíni. Instalace bude provedena do 25.2.2025.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální.
K bytu náleží vnitřní garážové stání a zděný sklep.

V okolí je veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost do centra města.

Měsíční nájemné je 18 500,-Kč + poplatky 2 800,- Kč + převod elektřiny na nájemce.
Vratná kauce činní 18 500,-Kč.

Nabízíme nádherný, velice světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk (o podlahové ploše jednotky 30 m2 + sklepní kóje 1,5 m2), který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Útulný zařízený půdní byt obsahuje vstupní předsíň 3,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem celkem o výměře 21,6 m2 a koupelnu s WC 3,6. V bytě je krásná, precizně provedená kuchyňská linka (s vestavěnými spotřebiči, včetně pračky se sušičkou), sedačka, postel a stůl se židlemi. Šatní a potravinová skříň je spolu s dalším úložným prostorem zakomponovaná do kuchyňské sestavy.
Byt je orientovaný na západní stranu do klidné ulice. V letních měsících lze prostor snadno vychladit vlastní klimatizací. Na podlaze je vinyl a velkoformátová dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Ohřev teplé vody a vytápění je centrální, pomocí vlastní plynové kotelny v domě.
Sklepní kóji lze využívat k odkládání kola a lyží.

Dům je ve výborném stavu, před 5 lety proběhla celková rekonstrukce a včetně veškerých rozvodů a střechy.
Nabízená nemovitost se nachází na velice atraktivním místě. V okolí, v pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost. MHD se lze dostat za 6 minut na Náměstí Míru nebo za 12 minut na Anděl.

Měsíční nájemné je 18 900,-Kč + poplatky 2 700,-Kč + vlastní spotřeba elektřiny.
Vratná kauce činní 18 900,-Kč.

Nabízíme k pronájmu světlý, velice prostorný byt 2+kk o výměře 74 m2 ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem.

Vzdušný byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí tuto dispozici – v prvním podlaží: vstupní předsíň, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, WC s umyvadlem a prostorem na pračku, ve druhém podlaží: ložnice, šatna, koupelna s WC a bidetem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrický sporák elektrická trouba, lednička s mrazákem), pračkou, sedačkou, stolem se dvěma židlemi, komodami, postelí o šířce 140 cm a skříněmi v šatně. Do prostorné ložnice lze umístit další dvoulůžko. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Parkování na ulici na modré zóně. Velice žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Vstup do metra B Anděl je jen pár kroků od domu.

Měsíční nájemné je 24 000,-Kč. Poplatky činní 1 447,- Kč + vlastní spotřeba plynu a elektřiny. Vratná kauce je 24 000,-Kč.

Volné ihned.